Avenida Mascote, 385
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jabaquara, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −32,2% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 127 m² | R$ 400.000 | R$ 3.150 |
| 08/2025 | 127 m² | R$ 525.000 | R$ 4.134 |
| 06/2024 | 127 m² | R$ 425.000 | R$ 3.346 |
| 03/2024 | 127 m² | R$ 345.000 | R$ 2.717 |
| 02/2023 | 127 m² | R$ 350.000 | R$ 2.756 |
| 02/2023 | 127 m² | R$ 300.000 | R$ 2.362 |
| 09/2022 | 127 m² | R$ 360.000 | R$ 2.835 |
| 06/2022 | 127 m² | R$ 430.000 | R$ 3.386 |
| 04/2022 | 110 m² | R$ 412.000 | R$ 3.745 |
| 09/2021 | 127 m² | R$ 320.000 | R$ 2.520 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Mascote
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.180 |
| 2020 | 1 | R$ 2.520 |
| 2021 | 2 | R$ 2.828 |
| 2022 | 3 | R$ 3.386 |
| 2023 | 2 | R$ 2.559 |
| 2024 | 2 | R$ 3.032 |
| 2025 | 1 | R$ 4.134 |
| 2026* | 1 | R$ 3.150 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Mascote, 385?
Nas 14 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 347.500, ou R$ 2.795 por m² de área construída. O m² do prédio fica −32,2% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Mascote, 385?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.