Avenida Mascote, 529
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jabaquara, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +2,0% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2024 | 88 m² | R$ 370.000 | R$ 4.205 |
| 05/2024 | 88 m² | R$ 390.000 | R$ 4.432 |
| 04/2024 | 88 m² | R$ 420.000 | R$ 4.773 |
| 05/2023 | 88 m² | R$ 360.000 | R$ 4.091 |
| 09/2022 | 88 m² | R$ 460.000 | R$ 5.227 |
| 09/2022 | 88 m² | R$ 495.000 | R$ 5.625 |
| 08/2022 | 88 m² | R$ 315.000 | R$ 3.580 |
| 05/2022 | 88 m² | R$ 497.706 | R$ 5.656 |
| 03/2022 | 88 m² | R$ 430.000 | R$ 4.886 |
| 08/2021 | 88 m² | R$ 430.000 | R$ 4.886 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Mascote
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.324 |
| 2020 | 1 | R$ 4.205 |
| 2021 | 3 | R$ 3.977 |
| 2022 | 5 | R$ 5.227 |
| 2023 | 1 | R$ 4.091 |
| 2024 | 3 | R$ 4.432 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Mascote, 529?
Nas 15 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 370.000, ou R$ 4.205 por m² de área construída. O m² do prédio fica +2,0% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Mascote, 529?
A venda mais recente na base é de 06/2024. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.