Edifício Yone, Rua Palacete das Águias, 656: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Yone (Rua Palacete das Águias, 656), por R$ 451 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 6.995/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Palacete das Águias, 656 · Vila Mascote, São Paulo · Estação Washington Luís a 900 m. Também anunciado como “Yone”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Yone
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.995/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 169 m² | 10 | R$ 580.000 |
| 15/12/2025 | 169 m² | 4 | R$ 550.000 |
| 13/11/2025 | 174 m² | 2 | R$ 455.000 |
| 06/09/2024 | 174 m² | — | R$ 410.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 550 mil | R$ 7.757/m² |
| 2024 | 1 | R$ 410 mil | R$ 5.616/m² |
| 2022 | 2 | R$ 408 mil | R$ 5.689/m² |
| 2021 | 1 | R$ 470 mil | R$ 6.629/m² |
| 2019 | 1 | R$ 400 mil | R$ 5.479/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Yone foi construído em 1982 e tem 11 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Yone
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Yone?
1 apartamento, por R$ 451 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Yone?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.178/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.995/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Yone?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/12/2025, foi de R$ 580.000 por 169 m² de área construída.
Quando o Edifício Yone foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Yone foi construído em 1982 e tem 11 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Yone estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 188 dias; o mais antigo, desde 29/04/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Yone tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Yone fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Washington Luís, a 900 m em linha reta.