Apartamento de 73 m² com 3 quartos na Rua Palacete Das Águias, Vila Mascote: R$ 451 mil
R$ 451.000
R$ 6.178/m² · condomínio R$ 1.462 · IPTU R$ 149
- 73 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Yone
- Estação Washington Luís a 910 m
- Prédio de 1982
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 188 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 29/04/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 41 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.647/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 560.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.995/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 451.000
Descrição
Apartamento de 73 m² com três quartos, sendo um suíte, sala para dois ambientes com sacada, armários embutidos em um dos quartos e pisos de cerâmica na sala e laminado nos dormitórios. Tem uma vaga coberta e três banheiros, conforme os dados do imóvel. O anúncio destaca salão de festas e, na lista de características, aparecem ainda piscina, quadra, academia, churrasqueira coletiva e jardim. O edifício Yone foi construído em 1982. A região tem escolas, mercados, farmácias, pet shops, shopping centers e grandes avenidas por perto. A estação Washington Luís, da Linha 17-Ouro, fica a cerca de 905 metros.
