Apartamento de 116 m² com 3 quartos na Rua Palestina, Vila Mascote: R$ 1,5 mi
R$ 1.480.000
R$ 12.759/m² · condomínio R$ 1.916
- 116 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio SPARTA
- Estação Washington Luís a 1,1 km
- Prédio de 1997
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.833/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.285.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.845/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.480.000
Descrição
Projeto atualizado, que alia amplitude, funcionalidade e acabamento de qualidade. A planta original conta com 4 dormitórios. Na configuração atual, o imóvel possui living estendido e 3 dormitórios, sendo 2 suítes, com possibilidade de reversão para uma terceira suíte, conforme a necessidade dos futuros proprietários. Totalmente reformado, apresenta ambientes clean, bem planejados e prontos para morar. O imóvel será vendido porteira fechada, permanecendo mobiliário e itens que compõem os ambientes, com exceção de objetos pessoais, TVs e eletrodomésticos. São 3 vagas de garagem fixas e depósito privativo no subsolo, agregando praticidade ao dia a dia. O condomínio também passou por modernização, incluindo o hall social e o salão de festas, e oferece estrutura de lazer com: Piscina Churrasqueira de uso comum Salão de festas Localização estratégica na Vila Mascote, próxima a uma completa rede de comércio e serviços, proporcionando praticidade para a rotina. Fácil acesso às avenidas Vicente Rao, Nações Unidas e 23 de Maio, além da proximidade com o Aeroporto de Congonhas. Um apartamento reformado, bem localizado e pronto para morar, com flexibilidade de planta e excelente estrutura para o dia a dia.
