Rua Lucrecia Maciel, 135
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jabaquara, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +9,5% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 118 m² | R$ 590.000 | R$ 5.000 |
| 02/2026 | 114 m² | R$ 535.000 | R$ 4.693 |
| 04/2025 | 118 m² | R$ 420.621 | R$ 3.565 |
| 08/2024 | 118 m² | R$ 628.000 | R$ 5.322 |
| 05/2024 | 118 m² | R$ 618.000 | R$ 5.237 |
| 02/2024 | 118 m² | R$ 470.000 | R$ 3.983 |
| 11/2023 | 118 m² | R$ 587.000 | R$ 4.975 |
| 03/2023 | 153 m² | R$ 579.000 | R$ 3.784 |
| 02/2023 | 114 m² | R$ 520.000 | R$ 4.561 |
| 05/2022 | 118 m² | R$ 590.000 | R$ 5.000 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Lucrecia Maciel
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.377 |
| 2020 | 2 | R$ 3.630 |
| 2021 | 1 | R$ 4.237 |
| 2022 | 1 | R$ 5.000 |
| 2023 | 3 | R$ 4.561 |
| 2024 | 3 | R$ 5.237 |
| 2025 | 1 | R$ 3.565 |
| 2026* | 2 | R$ 4.846 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Lucrecia Maciel, 135?
Nas 14 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 527.500, ou R$ 4.513 por m² de área construída. O m² do prédio fica +9,5% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Lucrecia Maciel, 135?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.