Rua Arapa, 31
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jabaquara, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +2,4% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 154 m² | R$ 710.000 | R$ 4.610 |
| 12/2025 | 154 m² | R$ 705.000 | R$ 4.578 |
| 09/2025 | 154 m² | R$ 680.000 | R$ 4.416 |
| 06/2025 | 154 m² | R$ 600.000 | R$ 3.896 |
| 05/2025 | 154 m² | R$ 700.000 | R$ 4.545 |
| 04/2025 | 154 m² | R$ 635.000 | R$ 4.123 |
| 03/2025 | 154 m² | R$ 630.000 | R$ 4.091 |
| 08/2024 | 154 m² | R$ 730.000 | R$ 4.740 |
| 08/2024 | 154 m² | R$ 635.000 | R$ 4.123 |
| 07/2024 | 154 m² | R$ 710.000 | R$ 4.610 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.156 |
| 2020 | 5 | R$ 4.091 |
| 2021 | 4 | R$ 4.123 |
| 2022 | 3 | R$ 4.318 |
| 2023 | 4 | R$ 4.399 |
| 2024 | 3 | R$ 4.610 |
| 2025 | 6 | R$ 4.269 |
| 2026* | 1 | R$ 4.610 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Arapa, 31?
Nas 27 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 650.000, ou R$ 4.221 por m² de área construída. O m² do prédio fica +2,4% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Arapa, 31?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.