Rua Arapa, 131
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jabaquara, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +42,6% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 113 m² | R$ 593.213 | R$ 5.250 |
| 01/2026 | 134 m² | R$ 620.120 | R$ 4.628 |
| 12/2025 | 134 m² | R$ 750.000 | R$ 5.597 |
| 11/2025 | 134 m² | R$ 780.000 | R$ 5.821 |
| 09/2025 | 133 m² | R$ 880.000 | R$ 6.617 |
| 08/2025 | 133 m² | R$ 960.000 | R$ 7.218 |
| 07/2025 | 134 m² | R$ 790.000 | R$ 5.896 |
| 07/2025 | 133 m² | R$ 780.000 | R$ 5.865 |
| 05/2025 | 134 m² | R$ 835.000 | R$ 6.231 |
| 03/2025 | 113 m² | R$ 730.000 | R$ 6.460 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Arapa
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | R$ 6.462 |
| 2025 | 8 | R$ 6.063 |
| 2026* | 2 | R$ 4.939 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Arapa, 131?
Nas 14 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 780.000, ou R$ 5.880 por m² de área construída. O m² do prédio fica +42,6% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Arapa, 131?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.