Rua Arapa, 92
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jabaquara, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −10,5% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 117 m² | R$ 477.000 | R$ 4.077 |
| 05/2026 | 117 m² | R$ 465.000 | R$ 3.974 |
| 11/2025 | 117 m² | R$ 500.000 | R$ 4.274 |
| 04/2025 | 115 m² | R$ 500.000 | R$ 4.348 |
| 07/2024 | 115 m² | R$ 420.000 | R$ 3.652 |
| 07/2024 | 134 m² | R$ 500.000 | R$ 3.731 |
| 06/2023 | 117 m² | R$ 395.000 | R$ 3.376 |
| 05/2023 | 134 m² | R$ 480.000 | R$ 3.582 |
| 10/2022 | 117 m² | R$ 390.000 | R$ 3.333 |
| 05/2022 | 115 m² | R$ 430.000 | R$ 3.739 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 1.391 |
| 2020 | 1 | R$ 2.863 |
| 2021 | 8 | R$ 3.671 |
| 2022 | 4 | R$ 3.826 |
| 2023 | 2 | R$ 3.479 |
| 2024 | 2 | R$ 3.692 |
| 2025 | 2 | R$ 4.311 |
| 2026* | 2 | R$ 4.026 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Arapa, 92?
Nas 22 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 432.500, ou R$ 3.691 por m² de área construída. O m² do prédio fica −10,5% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Arapa, 92?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.