Rua Arapa, 33
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jabaquara, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +12,1% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 93 m² | R$ 420.000 | R$ 4.516 |
| 09/2025 | 93 m² | R$ 475.000 | R$ 5.108 |
| 06/2025 | 93 m² | R$ 480.000 | R$ 5.161 |
| 06/2025 | 93 m² | R$ 485.000 | R$ 5.215 |
| 06/2025 | 93 m² | R$ 490.000 | R$ 5.269 |
| 05/2025 | 93 m² | R$ 445.000 | R$ 4.785 |
| 04/2025 | 93 m² | R$ 488.000 | R$ 5.247 |
| 01/2025 | 93 m² | R$ 460.000 | R$ 4.946 |
| 01/2025 | 93 m² | R$ 455.000 | R$ 4.892 |
| 11/2024 | 93 m² | R$ 420.000 | R$ 4.516 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 4.355 |
| 2020 | 3 | R$ 4.301 |
| 2021 | 5 | R$ 4.355 |
| 2022 | 5 | R$ 4.301 |
| 2023 | 6 | R$ 4.731 |
| 2024 | 11 | R$ 4.806 |
| 2025 | 9 | R$ 5.108 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Arapa, 33?
Nas 43 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 430.000, ou R$ 4.624 por m² de área construída. O m² do prédio fica +12,1% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Arapa, 33?
A venda mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.