Rua Arapa, 62
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jabaquara, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −10,9% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 115 m² | R$ 450.000 | R$ 3.913 |
| 03/2026 | 115 m² | R$ 455.000 | R$ 3.957 |
| 03/2026 | 118 m² | R$ 400.000 | R$ 3.390 |
| 01/2026 | 118 m² | R$ 440.000 | R$ 3.729 |
| 11/2025 | 115 m² | R$ 430.000 | R$ 3.739 |
| 02/2025 | 118 m² | R$ 420.000 | R$ 3.559 |
| 11/2024 | 115 m² | R$ 470.000 | R$ 4.087 |
| 04/2024 | 115 m² | R$ 450.000 | R$ 3.913 |
| 11/2023 | 115 m² | R$ 420.000 | R$ 3.652 |
| 09/2023 | 115 m² | R$ 425.000 | R$ 3.696 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 3.739 |
| 2021 | 6 | R$ 3.512 |
| 2022 | 3 | R$ 3.432 |
| 2023 | 4 | R$ 3.674 |
| 2024 | 2 | R$ 4.000 |
| 2025 | 2 | R$ 3.649 |
| 2026* | 4 | R$ 3.821 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Arapa, 62?
Nas 24 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 427.500, ou R$ 3.674 por m² de área construída. O m² do prédio fica −10,9% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Arapa, 62?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.