Edifício All Jazz, Rua Arapá, 131: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício All Jazz (Rua Arapá, 131), de R$ 780 mil a R$ 995 mil; nos últimos 36 meses venderam 14 por R$ 10.316/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Arapá, 131 · Vila Mascote, São Paulo · Estação Washington Luís a 1,5 km. Também anunciado como “All Jazz”. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício All Jazz
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 5 | R$ 780 mil | R$ 893 mil | R$ 13.328/m² |
5 apartamentos à venda no Edifício All Jazz
Preço de mercado4 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado2 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
14 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.316/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/02/2026 | 113 m² | 6 | R$ 593.213 |
| 30/01/2026 | 134 m² | 18 | R$ 620.120 |
| 15/12/2025 | 134 m² | 10 | R$ 750.000 |
| 28/11/2025 | 134 m² | 16 | R$ 780.000 |
| 24/09/2025 | 133 m² | 15 | R$ 880.000 |
| 07/08/2025 | 133 m² | 18 | R$ 960.000 |
| 29/07/2025 | 134 m² | 10 | R$ 790.000 |
| 26/07/2025 | 133 m² | 8 | R$ 780.000 |
| 30/05/2025 | 134 m² | 14 | R$ 835.000 |
| 21/03/2025 | 113 m² | 4 | R$ 730.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 607 mil | R$ 8.664/m² |
| 2025 | 8 | R$ 785 mil | R$ 10.638/m² |
| 2024 | 4 | R$ 786 mil | R$ 11.337/m² |
Sobre o prédio
O Edifício All Jazz foi construído em 2020 e tem 20 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício All Jazz
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício All Jazz?
5 apartamentos, de R$ 780 mil a R$ 995 mil, anunciados por 7 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício All Jazz?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.328/m². Nas 14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.316/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício All Jazz?
14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/02/2026, foi de R$ 593.213 por 113 m² de área construída.
Quando o Edifício All Jazz foi construído e quantos andares tem?
O Edifício All Jazz foi construído em 2020 e tem 20 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício All Jazz estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 206 dias; o mais antigo, desde 08/12/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício All Jazz tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício All Jazz fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Washington Luís, a 1,5 km em linha reta.