Edifício Ville Dijon, Rua Arapá, 726: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Ville Dijon (Rua Arapá, 726), por R$ 480 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 6.902/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Arapá, 726 · Vila Mascote, São Paulo · Estação Washington Luís a 1,3 km. Também anunciado como “Ville Dijon”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Ville Dijon
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.902/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/03/2026 | 131 m² | 10 | R$ 455.000 |
| 12/03/2026 | 108 m² | 5 | R$ 455.000 |
| 29/08/2024 | 108 m² | 5 | R$ 540.000 |
| 21/03/2024 | 131 m² | 10 | R$ 450.000 |
| 04/03/2024 | 108 m² | 9 | R$ 390.000 |
| 15/12/2023 | 108 m² | 8 | R$ 415.000 |
Vendas por ano
18 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 455 mil | R$ 7.117/m² |
| 2024 | 3 | R$ 450 mil | R$ 6.687/m² |
| 2023 | 2 | R$ 432 mil | R$ 7.416/m² |
| 2022 | 2 | R$ 335 mil | R$ 5.293/m² |
| 2021 | 6 | R$ 345 mil | R$ 5.389/m² |
| 2020 | 1 | R$ 360 mil | R$ 6.173/m² |
| 2019 | 2 | R$ 352 mil | R$ 6.044/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Ville Dijon foi construído em 1996 e tem 11 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Ville Dijon
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Ville Dijon?
1 apartamento, por R$ 480 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Ville Dijon?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.727/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.902/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Ville Dijon?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/03/2026, foi de R$ 455.000 por 131 m² de área construída.
Quando o Edifício Ville Dijon foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Ville Dijon foi construído em 1996 e tem 11 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Ville Dijon estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 119 dias; o mais antigo, desde 07/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Ville Dijon tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Ville Dijon fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Washington Luís, a 1,3 km em linha reta.