Apartamento de 67 m² com 2 quartos na Rua Arapá, Vila Mascote: R$ 995 mil
R$ 995.000
R$ 14.851/m² · condomínio R$ 1.035 · IPTU R$ 1.103
- 67 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- 10º andar
- Prédio All Jazz
- Estação Washington Luís a 1,4 km
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 331 dias, desde 08/12/2025, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.914/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 890.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.289/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 995.000
- RemaxR$ 995.000
Descrição
📐 67m² muito bem distribuídos, com planta inteligente e funcional 🛏️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda ampliada 🛁 Banheiro da suíte com iluminação natural, trazendo conforto e ventilação 🔨 Apartamento totalmente reformado, pronto para morar 🪵 Armários planejados em todos os ambientes, com marcenaria de primeira linha 🍖 Varanda gourmet com churrasqueira a carvão 🌇 Vista livre, garantindo mais privacidade e luminosidade 🏡 Integração perfeita entre os ambientes, ideal para receber e viver bem CONDOMÍNIO COM LAZER COMPLETO (ESTILO CLUBE): 🏊 Piscina externa climatizada com raia de 15m 👶 Piscina infantil climatizada ☀️ Solarium 💪 Fitness Center 🏀 Quadra 🧸 Playground e brinquedoteca 🔥 Sauna seca e sala de descanso 🎉 Salão de festas com espaço gourmet 🍽️ Espaço gourmet externo 🔥 Churrasqueira 🐾 Pet Place ☕ Copa de preparo
