Apartamento de 68 m² com 2 quartos na Rua Arapá, Vila Mascote: R$ 995 mil
R$ 995.000
R$ 14.632/m² · condomínio R$ 753
- 68 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio ALL JAZZ
- Estação Washington Luís a 1,6 km
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.914/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 895.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.316/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 995.000
Descrição
Apartamento com 2 quartos sendo 1 suíte 2 vagas á venda Vila Mascote, São Paulo - SP 67m² muito bem distribuídos, com planta inteligente e funcional 2 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda ampliada Banheiro da suíte com iluminação natural, trazendo conforto e ventilação Apartamento totalmente reformado, pronto para morar Armários planejados em todos os ambientes, com marcenaria de primeira linha Varanda gourmet com churrasqueira a carvão Integração perfeita entre os ambientes, ideal para receber e viver bem Piscina externa climatizada com raia de 15m Piscina infantil climatizada Solarium Fitness Center Quadra Playground e brinquedoteca Sauna seca e sala de descanso Salão de festas com espaço gourmet Espaço gourmet externo Churrasqueira Pet Place Copa de preparo No coração do bairro, próximo ao rico comércio da região Padarias, mercados, academias, escolas (Emilie de Villeneuve e Etapa por exemplo) e serviços a poucos minutos
