Preço do m² na Rua Vilela
O que os imóveis residenciais da Rua Vilela (Tatuapé, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +1,2% em relação à mediana do distrito Tatuapé (R$ 5.256/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Vilela, 915 | 44 | R$ 6.497 | 05/2026 |
| Rua Vilela, 239 | 35 | R$ 4.087 | 05/2026 |
| Rua Vilela, 187 | 30 | R$ 5.164 | 03/2026 |
| Rua Vilela, 267 | 30 | R$ 4.611 | 07/2025 |
| Rua Vilela, 1042 | 26 | R$ 4.263 | 01/2026 |
| Rua Vilela, 709 | 24 | R$ 6.203 | 06/2026 |
| Rua Vilela, 475 | 20 | R$ 4.694 | 05/2026 |
| Rua Vilela, 750 | 19 | R$ 4.248 | 12/2025 |
| Rua Vilela, 805 | 18 | R$ 4.054 | 03/2025 |
| Rua Vilela, 680 | 15 | R$ 4.503 | 03/2026 |
| Rua Vilela, 521 | 15 | R$ 5.484 | 04/2026 |
| Rua Vilela, 1075 | 13 | R$ 3.750 | 06/2024 |
Histórico do m² na Rua Vilela
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 43 | R$ 3.922 |
| 2020 | 25 | R$ 4.087 |
| 2021 | 52 | R$ 4.178 |
| 2022 | 50 | R$ 4.635 |
| 2023 | 47 | R$ 4.808 |
| 2024 | 43 | R$ 5.316 |
| 2025 | 44 | R$ 5.312 |
| 2026* | 26 | R$ 5.330 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Vilela?
Nas 113 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.316 por m² construído. Isso é +1,2% em relação à mediana do distrito Tatuapé (R$ 5.256/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Vilela?
O valor mediano declarado foi de R$ 630.000, para uma área construída mediana de 122 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.