Preço do m² na Rua Cel Sousa Reis
O que os imóveis residenciais da Rua Cel Sousa Reis (Tatuapé, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +11,2% em relação à mediana do distrito Tatuapé (R$ 5.256/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Cel Sousa Reis, 212 | 55 | R$ 6.029 | 06/2026 |
| Rua Cel Sousa Reis, 150 | 16 | R$ 4.648 | 06/2026 |
| Rua Cel Sousa Reis, 140 | 9 | R$ 3.638 | 04/2025 |
Histórico do m² na Rua Cel Sousa Reis
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 4.462 |
| 2020 | 2 | R$ 7.438 |
| 2021 | 4 | R$ 3.843 |
| 2022 | 2 | R$ 3.619 |
| 2023 | 2 | R$ 3.310 |
| 2024 | 2 | R$ 7.807 |
| 2025 | 2 | R$ 5.036 |
| 2026* | 70 | R$ 5.847 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Cel Sousa Reis?
Nas 74 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.847 por m² construído. Isso é +11,2% em relação à mediana do distrito Tatuapé (R$ 5.256/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Cel Sousa Reis?
O valor mediano declarado foi de R$ 805.656, para uma área construída mediana de 127 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.