Preço do m² na Rua Prof Pedreira de Freitas
O que os imóveis residenciais da Rua Prof Pedreira de Freitas (Tatuapé, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −28,1% em relação à mediana do distrito Tatuapé (R$ 5.256/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Prof Pedreira de Freitas, 372 | 55 | R$ 3.345 | 06/2026 |
| Rua Prof Pedreira de Freitas, 900 | 26 | R$ 4.054 | 03/2026 |
| Rua Prof Pedreira de Freitas, 980 | 12 | R$ 3.341 | 10/2024 |
| Rua Prof Pedreira de Freitas, 320 | 8 | R$ 3.856 | 04/2026 |
| Rua Prof Pedreira de Freitas, 1096 | 7 | R$ 3.391 | 06/2025 |
| Rua Prof Pedreira de Freitas, 471 | 5 | R$ 1.975 | 09/2024 |
| Rua Prof Pedreira de Freitas, 373 | 4 | R$ 2.914 | 10/2024 |
| Rua Prof Pedreira de Freitas, 47 | 4 | R$ 2.419 | 10/2024 |
| Rua Prof Pedreira de Freitas, 1011 | 4 | R$ 3.030 | 08/2024 |
| Rua Prof Pedreira de Freitas, 820 | 4 | R$ 4.256 | 06/2024 |
| Rua Prof Pedreira de Freitas, 612 | 3 | R$ 3.410 | 10/2023 |
| Rua Prof Pedreira de Freitas, 78 | 3 | R$ 1.941 | 12/2024 |
Histórico do m² na Rua Prof Pedreira de Freitas
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 13 | R$ 3.535 |
| 2020 | 19 | R$ 3.415 |
| 2021 | 24 | R$ 3.006 |
| 2022 | 25 | R$ 3.205 |
| 2023 | 25 | R$ 3.544 |
| 2024 | 33 | R$ 3.473 |
| 2025 | 24 | R$ 4.065 |
| 2026* | 7 | R$ 4.216 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Tatuapé | 44 | R$ 3.521 |
| Carrão | 20 | R$ 4.121 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Prof Pedreira de Freitas?
Nas 64 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.779 por m² construído. Isso é −28,1% em relação à mediana do distrito Tatuapé (R$ 5.256/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Prof Pedreira de Freitas?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.000.000, para uma área construída mediana de 293 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.