Rua Prof Pedreira de Freitas, 900
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Carrão, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −15,1% em relação à mediana de Carrão (R$ 4.778/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 185 m² | R$ 780.000 | R$ 4.216 |
| 08/2025 | 185 m² | R$ 970.000 | R$ 5.243 |
| 07/2025 | 185 m² | R$ 650.000 | R$ 3.514 |
| 05/2025 | 185 m² | R$ 800.000 | R$ 4.324 |
| 04/2025 | 217 m² | R$ 1.000.000 | R$ 4.608 |
| 01/2025 | 185 m² | R$ 649.000 | R$ 3.508 |
| 12/2024 | 185 m² | R$ 700.000 | R$ 3.784 |
| 05/2024 | 185 m² | R$ 1.100.000 | R$ 5.946 |
| 03/2024 | 185 m² | R$ 750.000 | R$ 4.054 |
| 09/2023 | 217 m² | R$ 1.550.000 | R$ 7.143 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 4.628 |
| 2020 | 4 | R$ 2.890 |
| 2021 | 4 | R$ 3.649 |
| 2022 | 5 | R$ 1.676 |
| 2023 | 2 | R$ 6.659 |
| 2024 | 3 | R$ 4.054 |
| 2025 | 5 | R$ 4.324 |
| 2026* | 1 | R$ 4.216 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Prof Pedreira de Freitas, 900?
Nas 26 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 750.000, ou R$ 4.054 por m² de área construída. O m² do prédio fica −15,1% em relação à mediana de Carrão (R$ 4.778/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Prof Pedreira de Freitas, 900?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.