Preço do m² na Rua Sta Catarina
O que os imóveis residenciais da Rua Sta Catarina (Tatuapé, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −5,5% em relação à mediana do distrito Tatuapé (R$ 5.256/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Sta Catarina, 707 | 136 | R$ 4.016 | 06/2026 |
| Rua Sta Catarina, 541 | 79 | R$ 4.431 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Sta Catarina
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 35 | R$ 3.960 |
| 2020 | 31 | R$ 3.902 |
| 2021 | 61 | R$ 4.095 |
| 2022 | 27 | R$ 4.106 |
| 2023 | 23 | R$ 4.762 |
| 2024 | 22 | R$ 4.810 |
| 2025 | 20 | R$ 4.820 |
| 2026* | 9 | R$ 5.333 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Sta Catarina?
Nas 51 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.965 por m² construído. Isso é −5,5% em relação à mediana do distrito Tatuapé (R$ 5.256/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Sta Catarina?
O valor mediano declarado foi de R$ 560.000, para uma área construída mediana de 105 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.