Preço do m² na Rua Azevedo Soares
O que os imóveis residenciais da Rua Azevedo Soares (Tatuapé, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −11,9% em relação à mediana do distrito Tatuapé (R$ 5.256/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Azevedo Soares, 1826 | 73 | R$ 4.556 | 05/2026 |
| Rua Azevedo Soares, 1359 | 30 | R$ 4.149 | 04/2026 |
| Rua Azevedo Soares, 2315 | 29 | R$ 4.538 | 02/2025 |
| Rua Azevedo Soares, 139 | 13 | R$ 3.478 | 01/2026 |
| Rua Azevedo Soares, 736 | 10 | R$ 3.462 | 06/2026 |
| Rua Azevedo Soares, 690 | 10 | R$ 3.385 | 06/2026 |
| Rua Azevedo Soares, 2031 | 10 | R$ 2.973 | 08/2024 |
| Rua Azevedo Soares, 425 | 9 | R$ 3.531 | 04/2026 |
| Rua Azevedo Soares, 1538 | 7 | R$ 3.759 | 12/2020 |
| Rua Azevedo Soares, 656 | 6 | R$ 4.194 | 06/2024 |
| Rua Azevedo Soares, 762 | 5 | R$ 4.000 | 12/2020 |
| Rua Azevedo Soares, 441 | 5 | R$ 3.170 | 03/2026 |
Histórico do m² na Rua Azevedo Soares
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 22 | R$ 3.657 |
| 2020 | 42 | R$ 3.759 |
| 2021 | 39 | R$ 3.738 |
| 2022 | 35 | R$ 3.982 |
| 2023 | 41 | R$ 4.572 |
| 2024 | 28 | R$ 4.430 |
| 2025 | 27 | R$ 4.630 |
| 2026* | 18 | R$ 5.127 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Tatuapé | 63 | R$ 4.434 |
| Carrão | 10 | R$ 5.660 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Azevedo Soares?
Nas 73 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.630 por m² construído. Isso é −11,9% em relação à mediana do distrito Tatuapé (R$ 5.256/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Azevedo Soares?
O valor mediano declarado foi de R$ 900.000, para uma área construída mediana de 260 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.