Rua Azevedo Soares, 1826
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tatuapé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −13,3% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 334 m² | R$ 2.800.000 | R$ 8.383 |
| 05/2026 | 417 m² | R$ 2.120.000 | R$ 5.084 |
| 02/2026 | 334 m² | R$ 793.250 | R$ 2.375 |
| 12/2025 | 417 m² | R$ 1.997.278 | R$ 4.790 |
| 08/2025 | 334 m² | R$ 1.900.000 | R$ 5.689 |
| 07/2025 | 332 m² | R$ 597.714 | R$ 1.800 |
| 06/2025 | 417 m² | R$ 3.000.000 | R$ 7.194 |
| 06/2025 | 417 m² | R$ 2.150.000 | R$ 5.156 |
| 05/2025 | 417 m² | R$ 3.380.000 | R$ 8.106 |
| 05/2025 | 423 m² | R$ 1.485.000 | R$ 3.511 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 11 | R$ 3.357 |
| 2020 | 11 | R$ 3.070 |
| 2021 | 14 | R$ 4.311 |
| 2022 | 7 | R$ 5.036 |
| 2023 | 15 | R$ 4.796 |
| 2024 | 5 | R$ 7.126 |
| 2025 | 7 | R$ 5.156 |
| 2026* | 3 | R$ 5.084 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Azevedo Soares, 1826?
Nas 73 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.795.000, ou R$ 4.556 por m² de área construída. O m² do prédio fica −13,3% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Azevedo Soares, 1826?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.