Preço do m² na Rua Sousa Breves
O que os imóveis residenciais da Rua Sousa Breves (Tatuapé, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +7,2% em relação à mediana do distrito Tatuapé (R$ 5.256/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Sousa Breves, 97 | 128 | R$ 5.062 | 05/2026 |
| Rua Sousa Breves, 193 | 66 | R$ 6.135 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Sousa Breves
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 48 | R$ 4.958 |
| 2024 | 53 | R$ 5.066 |
| 2025 | 61 | R$ 5.931 |
| 2026* | 34 | R$ 6.258 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Sousa Breves?
Nas 148 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.633 por m² construído. Isso é +7,2% em relação à mediana do distrito Tatuapé (R$ 5.256/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Sousa Breves?
O valor mediano declarado foi de R$ 721.162, para uma área construída mediana de 122 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.