Preço do m² na Rua Serra de Braganca
O que os imóveis residenciais da Rua Serra de Braganca (Tatuapé, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +6,4% em relação à mediana do distrito Tatuapé (R$ 5.256/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Serra de Braganca, 1555 | 158 | R$ 4.737 | 06/2026 |
| Rua Serra de Braganca, 825 | 78 | R$ 5.000 | 06/2026 |
| Rua Serra de Braganca, 953 | 51 | R$ 5.385 | 06/2026 |
| Rua Serra de Braganca, 791 | 33 | R$ 3.893 | 11/2025 |
| Rua Serra de Braganca, 855 | 23 | R$ 5.030 | 07/2025 |
| Rua Serra de Braganca, 1025 | 20 | R$ 4.449 | 03/2026 |
| Rua Serra de Braganca, 1363 | 16 | R$ 4.948 | 04/2026 |
| Rua Serra de Braganca, 1383 | 10 | R$ 4.810 | 11/2024 |
| Rua Serra de Braganca, 757 | 10 | R$ 2.770 | 03/2026 |
| Rua Serra de Braganca, 1341 | 8 | R$ 4.383 | 03/2026 |
| Rua Serra de Braganca, 1001 | 7 | R$ 4.348 | 12/2022 |
| Rua Serra de Braganca, 36 | 4 | R$ 5.875 | 03/2025 |
Histórico do m² na Rua Serra de Braganca
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 59 | R$ 3.812 |
| 2020 | 60 | R$ 4.274 |
| 2021 | 76 | R$ 4.466 |
| 2022 | 67 | R$ 4.932 |
| 2023 | 36 | R$ 5.405 |
| 2024 | 48 | R$ 5.467 |
| 2025 | 63 | R$ 5.435 |
| 2026* | 22 | R$ 6.173 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Serra de Braganca?
Nas 133 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.594 por m² construído. Isso é +6,4% em relação à mediana do distrito Tatuapé (R$ 5.256/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Serra de Braganca?
O valor mediano declarado foi de R$ 600.000, para uma área construída mediana de 101 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.