Rua Serra de Braganca, 825
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tatuapé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −4,9% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 61 m² | R$ 460.000 | R$ 7.541 |
| 04/2026 | 103 m² | R$ 631.200 | R$ 6.128 |
| 12/2025 | 103 m² | R$ 590.000 | R$ 5.728 |
| 11/2025 | 61 m² | R$ 400.000 | R$ 6.557 |
| 11/2025 | 61 m² | R$ 360.000 | R$ 5.902 |
| 11/2025 | 103 m² | R$ 645.000 | R$ 6.262 |
| 10/2025 | 103 m² | R$ 760.000 | R$ 7.379 |
| 09/2025 | 61 m² | R$ 408.000 | R$ 6.689 |
| 09/2025 | 61 m² | R$ 395.000 | R$ 6.475 |
| 08/2025 | 103 m² | R$ 600.000 | R$ 5.825 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 12 | R$ 4.886 |
| 2020 | 10 | R$ 3.854 |
| 2021 | 16 | R$ 4.879 |
| 2022 | 10 | R$ 4.370 |
| 2023 | 8 | R$ 5.994 |
| 2024 | 9 | R$ 6.803 |
| 2025 | 11 | R$ 5.902 |
| 2026* | 2 | R$ 6.835 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Serra de Braganca, 825?
Nas 78 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 420.000, ou R$ 5.000 por m² de área construída. O m² do prédio fica −4,9% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Serra de Braganca, 825?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.