Rua Serra de Braganca, 757
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tatuapé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −47,3% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 393 m² | R$ 1.520.000 | R$ 3.868 |
| 08/2025 | 393 m² | R$ 1.990.000 | R$ 5.064 |
| 06/2025 | 633 m² | R$ 2.300.000 | R$ 3.633 |
| 10/2023 | 393 m² | R$ 850.000 | R$ 2.163 |
| 05/2021 | 393 m² | R$ 568.001 | R$ 1.445 |
| 08/2020 | 393 m² | R$ 1.050.000 | R$ 2.672 |
| 10/2019 | 393 m² | R$ 1.127.001 | R$ 2.868 |
| 06/2019 | 393 m² | R$ 750.000 | R$ 1.908 |
| 06/2019 | 393 m² | R$ 850.000 | R$ 2.163 |
| 01/2019 | 393 m² | R$ 1.245.000 | R$ 3.168 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Serra de Braganca
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 2.515 |
| 2020 | 1 | R$ 2.672 |
| 2021 | 1 | R$ 1.445 |
| 2023 | 1 | R$ 2.163 |
| 2025 | 2 | R$ 4.349 |
| 2026* | 1 | R$ 3.868 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Serra de Braganca, 757?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.088.500, ou R$ 2.770 por m² de área construída. O m² do prédio fica −47,3% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Serra de Braganca, 757?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.