Preço do m² na Avenida Celso Garcia
O que os imóveis residenciais da Avenida Celso Garcia (Tatuapé, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −23,7% em relação à mediana do distrito Tatuapé (R$ 5.256/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Celso Garcia, 1907 | 539 | R$ 3.125 | 06/2026 |
| Avenida Celso Garcia, 5720 | 165 | R$ 3.860 | 06/2026 |
| Avenida Celso Garcia, 5640 | 157 | R$ 4.002 | 06/2026 |
| Avenida Celso Garcia, 3335 | 112 | R$ 3.491 | 05/2026 |
| Avenida Celso Garcia, 5885 | 72 | R$ 2.857 | 05/2026 |
| Avenida Celso Garcia, 3200 | 68 | R$ 4.272 | 06/2026 |
| Avenida Celso Garcia, 6011 | 46 | R$ 4.009 | 06/2026 |
| Avenida Celso Garcia, 528 | 38 | R$ 2.892 | 04/2026 |
| Avenida Celso Garcia, 1459 | 34 | R$ 4.050 | 06/2026 |
| Avenida Celso Garcia, 4707 | 31 | R$ 3.703 | 05/2026 |
| Avenida Celso Garcia, 5819 | 26 | R$ 3.252 | 05/2026 |
| Avenida Celso Garcia, 5011 | 22 | R$ 3.292 | 05/2026 |
Histórico do m² na Avenida Celso Garcia
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 217 | R$ 3.073 |
| 2020 | 167 | R$ 3.016 |
| 2021 | 179 | R$ 3.294 |
| 2022 | 183 | R$ 3.373 |
| 2023 | 231 | R$ 3.396 |
| 2024 | 195 | R$ 3.853 |
| 2025 | 183 | R$ 4.167 |
| 2026* | 94 | R$ 3.970 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Tatuapé | 255 | R$ 4.031 |
| Belém | 208 | R$ 4.010 |
| Brás | 9 | R$ 2.955 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Celso Garcia?
Nas 472 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.010 por m² construído. Isso é −23,7% em relação à mediana do distrito Tatuapé (R$ 5.256/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Celso Garcia?
O valor mediano declarado foi de R$ 380.000, para uma área construída mediana de 96 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.