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Avenida Celso Garcia, 528

Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Belém, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −41,5% em relação à mediana de Belém (R$ 4.947/m²).

R$ 2.892m² mediano, vendas desde 2019
38vendas registradas
R$ 172.500valor mediano por unidade
65 m²área construída mediana (IPTU)
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Últimas vendas

MêsÁreaValor declaradoR$/m²
04/202652 m²R$ 150.000R$ 2.885
04/202652 m²R$ 150.000R$ 2.885
02/202668 m²R$ 200.000R$ 2.941
01/202697 m²R$ 320.000R$ 3.299
12/202568 m²R$ 250.000R$ 3.676
11/202568 m²R$ 200.000R$ 2.941
10/202552 m²R$ 202.200R$ 3.888
08/202465 m²R$ 200.000R$ 3.077
04/202468 m²R$ 213.000R$ 3.132
08/202368 m²R$ 170.000R$ 2.500

Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.

Histórico por ano

AnoVendasm² mediano (valor da época)
20197R$ 1.865
20203R$ 2.604
20217R$ 3.093
20228R$ 2.608
20234R$ 2.908
20242R$ 3.105
20253R$ 3.676
2026*4R$ 2.913

* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.

Perguntas frequentes

Quanto vale um apartamento na Avenida Celso Garcia, 528?

Nas 38 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 172.500, ou R$ 2.892 por m² de área construída. O m² do prédio fica −41,5% em relação à mediana de Belém (R$ 4.947/m²).

Quando foi a última venda registrada na Avenida Celso Garcia, 528?

A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.

A área é a privativa?

Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.