Preço do m² na Rua Bom Sucesso
O que os imóveis residenciais da Rua Bom Sucesso (Tatuapé, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +3,6% em relação à mediana do distrito Tatuapé (R$ 5.256/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Bom Sucesso, 366 | 80 | R$ 5.514 | 03/2026 |
| Rua Bom Sucesso, 220 | 54 | R$ 5.152 | 02/2026 |
| Rua Bom Sucesso, 1477 | 11 | R$ 2.491 | 05/2026 |
| Rua Bom Sucesso, 737 | 8 | R$ 6.121 | 11/2025 |
| Rua Bom Sucesso, 882 | 5 | R$ 4.395 | 10/2025 |
Histórico do m² na Rua Bom Sucesso
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 8 | R$ 2.992 |
| 2020 | 6 | R$ 3.152 |
| 2021 | 6 | R$ 4.525 |
| 2022 | 26 | R$ 4.531 |
| 2023 | 40 | R$ 5.414 |
| 2024 | 51 | R$ 4.878 |
| 2025 | 37 | R$ 5.952 |
| 2026* | 9 | R$ 5.146 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Bom Sucesso?
Nas 97 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.443 por m² construído. Isso é +3,6% em relação à mediana do distrito Tatuapé (R$ 5.256/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Bom Sucesso?
O valor mediano declarado foi de R$ 500.000, para uma área construída mediana de 83 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.