Preço do m² na Rua Henrique Sertorio
O que os imóveis residenciais da Rua Henrique Sertorio (Tatuapé, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +6,6% em relação à mediana do distrito Tatuapé (R$ 5.256/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Henrique Sertorio, 388 | 72 | R$ 5.582 | 05/2026 |
| Rua Henrique Sertorio, 205 | 58 | R$ 4.601 | 04/2026 |
| Rua Henrique Sertorio, 564 | 50 | R$ 4.500 | 06/2026 |
| Rua Henrique Sertorio, 67 | 28 | R$ 4.172 | 03/2026 |
| Rua Henrique Sertorio, 287 | 19 | R$ 5.888 | 12/2025 |
| Rua Henrique Sertorio, 326 | 12 | R$ 3.934 | 04/2026 |
Histórico do m² na Rua Henrique Sertorio
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 21 | R$ 4.110 |
| 2020 | 29 | R$ 3.978 |
| 2021 | 48 | R$ 4.582 |
| 2022 | 46 | R$ 4.839 |
| 2023 | 17 | R$ 5.108 |
| 2024 | 36 | R$ 5.559 |
| 2025 | 36 | R$ 5.619 |
| 2026* | 12 | R$ 5.754 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Henrique Sertorio?
Nas 84 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.604 por m² construído. Isso é +6,6% em relação à mediana do distrito Tatuapé (R$ 5.256/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Henrique Sertorio?
O valor mediano declarado foi de R$ 567.500, para uma área construída mediana de 114 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.