Preço do m² na Rua Apucarana
O que os imóveis residenciais da Rua Apucarana (Tatuapé, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −3,0% em relação à mediana do distrito Tatuapé (R$ 5.256/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Apucarana, 850 | 29 | R$ 4.407 | 05/2026 |
| Rua Apucarana, 60 | 16 | R$ 5.685 | 06/2026 |
| Rua Apucarana, 116 | 13 | R$ 5.645 | 05/2025 |
| Rua Apucarana, 392 | 13 | R$ 4.264 | 02/2026 |
| Rua Apucarana, 220 | 12 | R$ 4.502 | 03/2025 |
| Rua Apucarana, 342 | 9 | R$ 3.333 | 06/2025 |
| Rua Apucarana, 382 | 9 | R$ 4.538 | 05/2026 |
| Rua Apucarana, 266 | 7 | R$ 5.098 | 09/2025 |
| Rua Apucarana, 1427 | 6 | R$ 2.185 | 04/2026 |
| Rua Apucarana, 563 | 6 | R$ 3.188 | 12/2025 |
| Rua Apucarana, 1301 | 5 | R$ 4.146 | 11/2025 |
| Rua Apucarana, 626 | 3 | R$ 9.894 | 04/2026 |
Histórico do m² na Rua Apucarana
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 11 | R$ 3.250 |
| 2020 | 17 | R$ 4.040 |
| 2021 | 18 | R$ 4.490 |
| 2022 | 19 | R$ 4.407 |
| 2023 | 22 | R$ 4.555 |
| 2024 | 24 | R$ 4.986 |
| 2025 | 22 | R$ 4.998 |
| 2026* | 11 | R$ 6.497 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Apucarana?
Nas 57 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.098 por m² construído. Isso é −3,0% em relação à mediana do distrito Tatuapé (R$ 5.256/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Apucarana?
O valor mediano declarado foi de R$ 690.000, para uma área construída mediana de 130 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.