Rua Apucarana, 220
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tatuapé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −14,3% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2025 | 146 m² | R$ 735.000 | R$ 5.034 |
| 02/2025 | 132 m² | R$ 560.000 | R$ 4.242 |
| 12/2023 | 146 m² | R$ 554.397 | R$ 3.797 |
| 07/2023 | 132 m² | R$ 610.000 | R$ 4.621 |
| 06/2023 | 146 m² | R$ 690.000 | R$ 4.726 |
| 05/2023 | 146 m² | R$ 789.730 | R$ 5.409 |
| 12/2022 | 132 m² | R$ 710.000 | R$ 5.379 |
| 11/2022 | 146 m² | R$ 640.000 | R$ 4.384 |
| 03/2022 | 146 m² | R$ 600.000 | R$ 4.110 |
| 12/2021 | 146 m² | R$ 766.651 | R$ 5.251 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Apucarana
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 4.178 |
| 2021 | 2 | R$ 4.444 |
| 2022 | 3 | R$ 4.384 |
| 2023 | 4 | R$ 4.674 |
| 2025 | 2 | R$ 4.638 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Apucarana, 220?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 625.000, ou R$ 4.502 por m² de área construída. O m² do prédio fica −14,3% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Apucarana, 220?
A venda mais recente na base é de 03/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.