Rua Apucarana, 116
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tatuapé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +7,4% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2025 | 62 m² | R$ 485.000 | R$ 7.823 |
| 12/2024 | 62 m² | R$ 406.587 | R$ 6.558 |
| 11/2024 | 62 m² | R$ 274.499 | R$ 4.427 |
| 10/2024 | 62 m² | R$ 430.000 | R$ 6.935 |
| 03/2024 | 62 m² | R$ 370.000 | R$ 5.968 |
| 10/2023 | 62 m² | R$ 460.000 | R$ 7.419 |
| 05/2023 | 62 m² | R$ 230.000 | R$ 3.710 |
| 05/2022 | 62 m² | R$ 133.735 | R$ 2.157 |
| 02/2022 | 62 m² | R$ 385.000 | R$ 6.210 |
| 12/2021 | 62 m² | R$ 350.000 | R$ 5.645 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Apucarana
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 5.437 |
| 2020 | 2 | R$ 5.000 |
| 2021 | 1 | R$ 5.645 |
| 2022 | 2 | R$ 4.183 |
| 2023 | 2 | R$ 5.565 |
| 2024 | 4 | R$ 6.263 |
| 2025 | 1 | R$ 7.823 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Apucarana, 116?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 350.000, ou R$ 5.645 por m² de área construída. O m² do prédio fica +7,4% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Apucarana, 116?
A venda mais recente na base é de 05/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.