Preço do m² na Rua Andre Vidal
O que os imóveis residenciais da Rua Andre Vidal (Tatuapé, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +0,4% em relação à mediana do distrito Tatuapé (R$ 5.256/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Andre Vidal, 14 | 61 | R$ 4.360 | 04/2026 |
| Rua Andre Vidal, 21 | 29 | R$ 5.276 | 06/2026 |
| Rua Andre Vidal, 228 | 20 | R$ 3.682 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Andre Vidal
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 29 | R$ 4.012 |
| 2020 | 11 | R$ 4.311 |
| 2021 | 17 | R$ 4.491 |
| 2022 | 7 | R$ 4.092 |
| 2023 | 5 | R$ 4.252 |
| 2024 | 33 | R$ 5.211 |
| 2025 | 7 | R$ 5.233 |
| 2026* | 7 | R$ 6.587 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Andre Vidal?
Nas 47 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.276 por m² construído. Isso é +0,4% em relação à mediana do distrito Tatuapé (R$ 5.256/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Andre Vidal?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.016.500, para uma área construída mediana de 198 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.