Preço do m² na Rua Sta Gertrudes
O que os imóveis residenciais da Rua Sta Gertrudes (Tatuapé, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −19,6% em relação à mediana do distrito Tatuapé (R$ 5.256/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Sta Gertrudes, 180 | 55 | R$ 4.602 | 06/2026 |
| Rua Sta Gertrudes, 477 | 7 | R$ 3.431 | 04/2024 |
| Rua Sta Gertrudes, 137 | 6 | R$ 2.526 | 05/2025 |
| Rua Sta Gertrudes, 282 | 4 | R$ 2.583 | 01/2026 |
Histórico do m² na Rua Sta Gertrudes
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 3.955 |
| 2020 | 4 | R$ 4.695 |
| 2021 | 11 | R$ 4.425 |
| 2022 | 14 | R$ 5.346 |
| 2023 | 14 | R$ 4.173 |
| 2024 | 20 | R$ 4.447 |
| 2025 | 6 | R$ 3.274 |
| 2026* | 8 | R$ 4.559 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Tatuapé | 26 | R$ 4.447 |
| Carrão | 8 | R$ 3.875 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Sta Gertrudes?
Nas 34 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.226 por m² construído. Isso é −19,6% em relação à mediana do distrito Tatuapé (R$ 5.256/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Sta Gertrudes?
O valor mediano declarado foi de R$ 600.000, para uma área construída mediana de 113 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.