Preço do m² na Rua Cel Joaquim Antonio Dias
O que os imóveis residenciais da Rua Cel Joaquim Antonio Dias (Tatuapé, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +26,3% em relação à mediana do distrito Tatuapé (R$ 5.256/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Cel Joaquim Antonio Dias, 149 | 31 | R$ 6.492 | 03/2026 |
| Rua Cel Joaquim Antonio Dias, 321 | 9 | R$ 5.943 | 05/2026 |
Histórico do m² na Rua Cel Joaquim Antonio Dias
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 5.943 |
| 2022 | 5 | R$ 5.913 |
| 2023 | 3 | R$ 6.250 |
| 2024 | 18 | R$ 6.366 |
| 2025 | 13 | R$ 6.846 |
| 2026* | 2 | R$ 6.875 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Cel Joaquim Antonio Dias?
Nas 33 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.639 por m² construído. Isso é +26,3% em relação à mediana do distrito Tatuapé (R$ 5.256/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Cel Joaquim Antonio Dias?
O valor mediano declarado foi de R$ 544.789, para uma área construída mediana de 80 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.