Preço do m² na Rua Sto Elias
O que os imóveis residenciais da Rua Sto Elias (Tatuapé, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −4,6% em relação à mediana do distrito Tatuapé (R$ 5.256/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Sto Elias, 352 | 19 | R$ 5.360 | 05/2026 |
| Rua Sto Elias, 157 | 14 | R$ 3.162 | 03/2026 |
Histórico do m² na Rua Sto Elias
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 2.436 |
| 2020 | 3 | R$ 2.718 |
| 2021 | 3 | R$ 2.570 |
| 2022 | 2 | R$ 3.125 |
| 2023 | 3 | R$ 3.526 |
| 2024 | 24 | R$ 5.000 |
| 2025 | 2 | R$ 5.407 |
| 2026* | 4 | R$ 6.439 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Sto Elias?
Nas 30 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.011 por m² construído. Isso é −4,6% em relação à mediana do distrito Tatuapé (R$ 5.256/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Sto Elias?
O valor mediano declarado foi de R$ 270.000, para uma área construída mediana de 50 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.