Preço do m² na Rua Sta Teresinha
O que os imóveis residenciais da Rua Sta Teresinha (Tatuapé, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +9,3% em relação à mediana do distrito Tatuapé (R$ 5.256/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Sta Teresinha, 180 | 79 | R$ 5.000 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Sta Teresinha
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 3.266 |
| 2020 | 6 | R$ 3.796 |
| 2021 | 19 | R$ 4.722 |
| 2022 | 10 | R$ 4.847 |
| 2023 | 13 | R$ 5.638 |
| 2024 | 12 | R$ 5.346 |
| 2025 | 10 | R$ 5.638 |
| 2026* | 7 | R$ 5.926 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Sta Teresinha?
Nas 29 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.745 por m² construído. Isso é +9,3% em relação à mediana do distrito Tatuapé (R$ 5.256/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Sta Teresinha?
O valor mediano declarado foi de R$ 346.294, para uma área construída mediana de 94 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.