Preço do m² na Rua Torrinha
O que os imóveis residenciais da Rua Torrinha (Tatuapé, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +27,3% em relação à mediana do distrito Tatuapé (R$ 5.256/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Torrinha, 140 | 42 | R$ 5.849 | 03/2026 |
| Rua Torrinha, 220 | 41 | R$ 5.670 | 02/2026 |
Histórico do m² na Rua Torrinha
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 4.272 |
| 2020 | 10 | R$ 5.049 |
| 2021 | 25 | R$ 5.825 |
| 2022 | 14 | R$ 5.684 |
| 2023 | 8 | R$ 6.272 |
| 2024 | 12 | R$ 6.452 |
| 2025 | 12 | R$ 6.588 |
| 2026* | 3 | R$ 7.581 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Torrinha?
Nas 27 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.691 por m² construído. Isso é +27,3% em relação à mediana do distrito Tatuapé (R$ 5.256/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Torrinha?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.410.000, para uma área construída mediana de 186 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.