Preço do m² na Rua S Jorge
O que os imóveis residenciais da Rua S Jorge (Tatuapé, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −14,8% em relação à mediana do distrito Tatuapé (R$ 5.256/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua S Jorge, 300 | 40 | R$ 5.335 | 05/2026 |
| Rua S Jorge, 125 | 22 | R$ 4.089 | 06/2026 |
| Rua S Jorge, 643 | 13 | R$ 3.286 | 03/2026 |
Histórico do m² na Rua S Jorge
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 4.222 |
| 2020 | 7 | R$ 4.886 |
| 2021 | 15 | R$ 4.318 |
| 2022 | 15 | R$ 4.067 |
| 2023 | 14 | R$ 4.280 |
| 2024 | 11 | R$ 5.462 |
| 2025 | 12 | R$ 3.445 |
| 2026* | 6 | R$ 6.172 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua S Jorge?
Nas 29 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.478 por m² construído. Isso é −14,8% em relação à mediana do distrito Tatuapé (R$ 5.256/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua S Jorge?
O valor mediano declarado foi de R$ 600.000, para uma área construída mediana de 140 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.