Rua S Jorge, 643
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tatuapé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −37,5% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 105 m² | R$ 395.000 | R$ 3.762 |
| 12/2025 | 143 m² | R$ 250.000 | R$ 1.748 |
| 09/2025 | 105 m² | R$ 350.000 | R$ 3.333 |
| 07/2025 | 104 m² | R$ 350.000 | R$ 3.365 |
| 05/2025 | 105 m² | R$ 370.000 | R$ 3.524 |
| 03/2025 | 110 m² | R$ 323.000 | R$ 2.936 |
| 01/2025 | 140 m² | R$ 460.000 | R$ 3.286 |
| 01/2025 | 105 m² | R$ 340.000 | R$ 3.238 |
| 10/2024 | 110 m² | R$ 320.000 | R$ 2.909 |
| 09/2024 | 104 m² | R$ 390.000 | R$ 3.750 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua S Jorge
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | R$ 3.254 |
| 2024 | 3 | R$ 2.909 |
| 2025 | 7 | R$ 3.286 |
| 2026* | 1 | R$ 3.762 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua S Jorge, 643?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 340.000, ou R$ 3.286 por m² de área construída. O m² do prédio fica −37,5% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua S Jorge, 643?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.