Preço do m² na Praça Sta Therezinha
O que os imóveis residenciais da Praça Sta Therezinha (Tatuapé, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +1,6% em relação à mediana do distrito Tatuapé (R$ 5.256/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Praça Sta Therezinha, 54 | 28 | R$ 5.264 | 05/2026 |
| Praça Sta Therezinha, 229 | 22 | R$ 4.352 | 04/2026 |
Histórico do m² na Praça Sta Therezinha
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.160 |
| 2020 | 7 | R$ 4.000 |
| 2021 | 8 | R$ 4.051 |
| 2022 | 8 | R$ 4.808 |
| 2023 | 5 | R$ 5.000 |
| 2024 | 13 | R$ 5.144 |
| 2025 | 7 | R$ 5.348 |
| 2026* | 4 | R$ 5.601 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Praça Sta Therezinha?
Nas 24 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.342 por m² construído. Isso é +1,6% em relação à mediana do distrito Tatuapé (R$ 5.256/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Praça Sta Therezinha?
O valor mediano declarado foi de R$ 570.600, para uma área construída mediana de 104 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.