Preço do m² na Praça Br de Itaqui
O que os imóveis residenciais da Praça Br de Itaqui (Tatuapé, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +11,3% em relação à mediana do distrito Tatuapé (R$ 5.256/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Praça Br de Itaqui, 733 | 98 | R$ 4.673 | 06/2026 |
Histórico do m² na Praça Br de Itaqui
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 18 | R$ 3.909 |
| 2020 | 14 | R$ 3.585 |
| 2021 | 15 | R$ 4.673 |
| 2022 | 17 | R$ 5.327 |
| 2023 | 5 | R$ 5.341 |
| 2024 | 12 | R$ 5.927 |
| 2025 | 14 | R$ 5.531 |
| 2026* | 9 | R$ 5.888 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Praça Br de Itaqui?
Nas 35 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.852 por m² construído. Isso é +11,3% em relação à mediana do distrito Tatuapé (R$ 5.256/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Praça Br de Itaqui?
O valor mediano declarado foi de R$ 560.000, para uma área construída mediana de 88 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.