Preço do m² na Rua Margarida de Lima
O que os imóveis residenciais da Rua Margarida de Lima (Tatuapé, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +0,7% em relação à mediana do distrito Tatuapé (R$ 5.256/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Margarida de Lima, 77 | 82 | R$ 4.667 | 06/2026 |
| Rua Margarida de Lima, 25 | 23 | R$ 3.782 | 03/2026 |
Histórico do m² na Rua Margarida de Lima
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 21 | R$ 3.686 |
| 2020 | 10 | R$ 4.168 |
| 2021 | 26 | R$ 4.625 |
| 2022 | 13 | R$ 4.310 |
| 2023 | 12 | R$ 5.402 |
| 2024 | 13 | R$ 4.253 |
| 2025 | 10 | R$ 6.011 |
| 2026* | 4 | R$ 4.672 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Margarida de Lima?
Nas 27 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.291 por m² construído. Isso é +0,7% em relação à mediana do distrito Tatuapé (R$ 5.256/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Margarida de Lima?
O valor mediano declarado foi de R$ 680.000, para uma área construída mediana de 116 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.