Rua Margarida de Lima, 25
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tatuapé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −28,0% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 87 m² | R$ 320.000 | R$ 3.678 |
| 12/2025 | 87 m² | R$ 329.000 | R$ 3.782 |
| 09/2024 | 87 m² | R$ 375.000 | R$ 4.310 |
| 09/2024 | 87 m² | R$ 345.000 | R$ 3.966 |
| 09/2024 | 87 m² | R$ 365.000 | R$ 4.195 |
| 08/2024 | 87 m² | R$ 370.000 | R$ 4.253 |
| 08/2024 | 87 m² | R$ 340.000 | R$ 3.908 |
| 06/2024 | 87 m² | R$ 370.000 | R$ 4.253 |
| 04/2024 | 87 m² | R$ 315.000 | R$ 3.621 |
| 10/2023 | 87 m² | R$ 345.000 | R$ 3.966 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.621 |
| 2020 | 1 | R$ 3.563 |
| 2021 | 3 | R$ 3.621 |
| 2022 | 4 | R$ 3.678 |
| 2023 | 3 | R$ 3.966 |
| 2024 | 7 | R$ 4.195 |
| 2025 | 1 | R$ 3.782 |
| 2026* | 1 | R$ 3.678 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Margarida de Lima, 25?
Nas 23 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 329.000, ou R$ 3.782 por m² de área construída. O m² do prédio fica −28,0% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Margarida de Lima, 25?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.