Rua Margarida de Lima, 77
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tatuapé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −11,2% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 116 m² | R$ 412.000 | R$ 3.552 |
| 05/2026 | 116 m² | R$ 730.000 | R$ 6.293 |
| 01/2026 | 120 m² | R$ 680.000 | R$ 5.667 |
| 07/2025 | 120 m² | R$ 740.000 | R$ 6.167 |
| 07/2025 | 172 m² | R$ 1.065.000 | R$ 6.192 |
| 06/2025 | 172 m² | R$ 1.030.000 | R$ 5.988 |
| 06/2025 | 116 m² | R$ 680.000 | R$ 5.862 |
| 05/2025 | 172 m² | R$ 533.852 | R$ 3.104 |
| 05/2025 | 116 m² | R$ 714.000 | R$ 6.155 |
| 05/2025 | 116 m² | R$ 700.000 | R$ 6.034 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 18 | R$ 3.827 |
| 2020 | 9 | R$ 4.208 |
| 2021 | 23 | R$ 4.708 |
| 2022 | 8 | R$ 4.896 |
| 2023 | 7 | R$ 5.500 |
| 2024 | 6 | R$ 5.354 |
| 2025 | 8 | R$ 6.011 |
| 2026* | 3 | R$ 5.667 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Margarida de Lima, 77?
Nas 82 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 624.935, ou R$ 4.667 por m² de área construída. O m² do prédio fica −11,2% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Margarida de Lima, 77?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.