Bio Tatuapé, Rua Margarida de Lima, 77: 10 apartamentos à venda
10 apartamentos à venda no Bio Tatuapé (Rua Margarida de Lima, 77), de R$ 729 mil a R$ 1,28 milhão; nos últimos 36 meses venderam 22 por R$ 10.191/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Margarida de Lima, 77 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Tatuapé a 740 m. Anúncios de 16 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Bio Tatuapé
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 7 | R$ 729 mil | R$ 945 mil | R$ 12.031/m² |
| 3 quartos | 3 | R$ 1,15 milhão | R$ 1,19 milhão | R$ 13.371/m² |
10 apartamentos à venda no Bio Tatuapé
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado3 imobiliárias
12% abaixo do mercado5 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado7 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
22 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.191/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 9º ao 22º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/08/2026 | 172 m² | 13 | R$ 1.100.000 |
| 04/08/2026 | 120 m² | 20 | R$ 437.988 |
| 10/07/2026 | 172 m² | 13 | R$ 1.070.000 |
| 02/07/2026 | 116 m² | 13 | R$ 640.000 |
| 12/06/2026 | 116 m² | 11 | R$ 412.000 |
| 15/05/2026 | 116 m² | 16 | R$ 730.000 |
| 23/01/2026 | 120 m² | 18 | R$ 680.000 |
| 15/07/2025 | 120 m² | 17 | R$ 740.000 |
| 11/07/2025 | 172 m² | 21 | R$ 1.065.000 |
| 24/06/2025 | 172 m² | 22 | R$ 1.030.000 |
Vendas por ano
86 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2018; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | R$ 680 mil | R$ 9.942/m² |
| 2025 | 7 | R$ 740 mil | R$ 10.587/m² |
| 2024 | 6 | R$ 765 mil | R$ 9.392/m² |
| 2023 | 7 | R$ 660 mil | R$ 9.649/m² |
| 2022 | 8 | R$ 651 mil | R$ 8.589/m² |
| 2021 | 23 | R$ 580 mil | R$ 8.260/m² |
| 2020 | 9 | R$ 545 mil | R$ 7.383/m² |
| 2019 | 18 | R$ 542 mil | R$ 6.715/m² |
| 2018 | 1 | R$ 500 mil | R$ 7.310/m² |
Sobre o prédio
O Bio Tatuapé foi construído em 2016 e tem 24 pavimentos e 194 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Margarida de Lima → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Bio Tatuapé
Quantos apartamentos estão à venda no Bio Tatuapé?
10 apartamentos, de R$ 729 mil a R$ 1,28 milhão, anunciados por 16 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Bio Tatuapé?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.725/m². Nas 22 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.191/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Bio Tatuapé?
22 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/08/2026, foi de R$ 1.100.000 por 172 m² de área construída.
Quando o Bio Tatuapé foi construído e quantos andares tem?
O Bio Tatuapé foi construído em 2016 e tem 24 pavimentos e 194 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Bio Tatuapé estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (8 de 10 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 140 dias; o mais antigo, desde 27/10/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Bio Tatuapé tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Bio Tatuapé fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tatuapé, a 740 m em linha reta.