Edifício Vila Tatuapé, Rua Margarida de Lima, 14: 1 apartamento à venda e 11 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Vila Tatuapé (Rua Margarida de Lima, 14), por R$ 1,19 milhão; nos últimos 36 meses venderam 11 por R$ 10.369/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Margarida de Lima, 14 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Tatuapé a 560 m. Também anunciado como “Vila Tatuapé”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Vila Tatuapé
O que se pagou neste prédio
11 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.369/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 22º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/04/2026 | 160 m² | 8 | R$ 1.388.000 |
| 14/04/2026 | 167 m² | 9 | R$ 1.100.000 |
| 26/03/2026 | 160 m² | 7 | R$ 960.000 |
| 12/09/2025 | 167 m² | 2 | R$ 980.000 |
| 30/07/2025 | 167 m² | 10 | R$ 987.000 |
| 10/06/2025 | 167 m² | 17 | R$ 798.332 |
| 19/11/2024 | 160 m² | 6 | R$ 950.000 |
| 22/07/2024 | 167 m² | 9 | R$ 1.175.000 |
| 05/06/2024 | 167 m² | 21 | R$ 772.000 |
| 26/04/2024 | 167 m² | 4 | R$ 650.000 |
Vendas por ano
61 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 1,1 milhão | R$ 11.556/m² |
| 2025 | 3 | R$ 980 mil | R$ 10.295/m² |
| 2024 | 4 | R$ 861 mil | R$ 9.263/m² |
| 2023 | 3 | R$ 900 mil | R$ 9.350/m² |
| 2022 | 2 | R$ 817 mil | R$ 8.798/m² |
| 2021 | 14 | R$ 759 mil | R$ 7.925/m² |
| 2020 | 9 | R$ 720 mil | R$ 7.649/m² |
| 2019 | 23 | R$ 650 mil | R$ 7.127/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Vila Tatuapé foi construído em 2017 e tem 23 pavimentos e 88 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Vila Tatuapé
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Vila Tatuapé?
1 apartamento, por R$ 1,19 milhão, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Vila Tatuapé?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 13.523/m². Nas 11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.369/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Vila Tatuapé?
11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/04/2026, foi de R$ 1.388.000 por 160 m² de área construída.
Quando o Edifício Vila Tatuapé foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Vila Tatuapé foi construído em 2017 e tem 23 pavimentos e 88 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Vila Tatuapé estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 154 dias; o mais antigo, desde 02/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Vila Tatuapé tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Vila Tatuapé fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tatuapé, a 560 m em linha reta.