Edifício Petrus, Rua Ivaí, 71: 1 apartamento à venda e 13 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Petrus (Rua Ivaí, 71), por R$ 872 mil; nos últimos 36 meses venderam 13 por R$ 12.531/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Ivaí, 71 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Tatuapé a 700 m. Também anunciado como “Petrus Tatuapé”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Petrus
O que se pagou neste prédio
13 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.531/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 20º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/08/2026 | 108 m² | 20 | R$ 850.000 |
| 24/07/2026 | 140 m² | 14 | R$ 818.000 |
| 03/06/2026 | 137 m² | 7 | R$ 1.070.000 |
| 30/03/2026 | 101 m² | 15 | R$ 620.000 |
| 16/03/2026 | 101 m² | 3 | R$ 750.000 |
| 09/10/2025 | 140 m² | 16 | R$ 1.220.000 |
| 17/03/2025 | 101 m² | 11 | R$ 745.000 |
| 24/09/2024 | 101 m² | 20 | R$ 650.000 |
| 26/07/2024 | 101 m² | 13 | R$ 620.000 |
| 12/03/2024 | 101 m² | 17 | R$ 675.000 |
Vendas por ano
26 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 818 mil | R$ 13.028/m² |
| 2025 | 2 | R$ 982 mil | R$ 14.114/m² |
| 2024 | 6 | R$ 662 mil | R$ 11.508/m² |
| 2023 | 2 | R$ 805 mil | R$ 11.926/m² |
| 2022 | 6 | R$ 502 mil | R$ 6.902/m² |
| 2021 | 5 | R$ 633 mil | R$ 7.930/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Petrus foi construído em 2020 e tem 21 pavimentos e 120 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Os anúncios das unidades citam portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Petrus
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Petrus?
1 apartamento, por R$ 872 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Petrus?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 13.841/m². Nas 13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.531/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Petrus?
13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/08/2026, foi de R$ 850.000 por 108 m² de área construída.
Quando o Edifício Petrus foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Petrus foi construído em 2020 e tem 21 pavimentos e 120 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Petrus tem piscina e academia?
Os anúncios citam portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Petrus fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tatuapé, a 700 m em linha reta.