Residencial Brotto, Rua Ivaí, 272: 4 apartamentos à venda

4 apartamentos à venda no Residencial Brotto (Rua Ivaí, 272), de R$ 362 mil a R$ 550 mil; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 400 mil em 07/2026 (ITBI). Dados de 03/11/2026.

Rua Ivaí, 272 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Tatuapé a 910 m. Também anunciado como “Residencial Ivaí”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda4R$ 362 mil a R$ 550 mil

m² pedidoR$ 10.254/m²mediana das unidades à venda

m² pago no ITBIR$ 7.161/m²área privativa estimada · pedido +43%

Preço por número de quartos no Residencial Brotto

Quartos	À venda	A partir de	Preço mediano	m² mediano
2 quartos	4	R$ 362 mil	R$ 512 mil	R$ 10.254/m²

4 apartamentos à venda no Residencial Brotto

Preço de mercado

R$ 362.000

38 m² · 2 quartos · 1 vaga

R$ 9.526/m²

Preço de mercado

R$ 485.000

47 m² · 2 quartos · 1 vaga

R$ 10.319/m²

Preço de mercado

R$ 540.000

53 m² · 2 quartos · 1 vaga

R$ 10.189/m²

Preço de mercado

R$ 550.000

53 m² · 2 quartos · 1 vaga

R$ 10.377/m²

O que se pagou neste prédio

1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.161/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

Data	Área construída	Andar	Valor pago
29/07/2026	98 m²	—	R$ 400.000

Vendas por ano

1 venda de apartamento registrada no ITBI desde 2026.

Ano	Vendas	Valor mediano	m² mediano (construído)
2026	1	R$ 400 mil	R$ 7.161/m²

Sobre o prédio

O Residencial Brotto foi construído em 2025 e tem 2 pavimentos.

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes4 aptos · desde R$ 362 mil

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Perguntas frequentes sobre o Residencial Brotto

Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Brotto?

4 apartamentos, de R$ 362 mil a R$ 550 mil, anunciados por 1 imobiliária.

Quanto custa o metro quadrado no Residencial Brotto?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.254/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 7.161/m² de área privativa (estimativa).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Brotto?

1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/07/2026, foi de R$ 400.000 por 98 m² de área construída.

Quando o Residencial Brotto foi construído e quantos andares tem?

O Residencial Brotto foi construído em 2025 e tem 2 pavimentos. Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

O Residencial Brotto fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Tatuapé, a 910 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.